R$ 900.000Venda

Jóia Rara em Perdizes – Vista Panorâmica, Silêncio e Exclusividade

100 m² Área útil3 Dormitórios1 Suíte3 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Localizado na parte mais nobre de Perdizes, este apartamento é um verdadeiro refúgio urbano. Situado em um trecho sem saída e sem fluxo de veículos da Rua Monte Alegre, o imóvel oferece o privilégio raro de morar em uma rua calma, graciosa e absolutamente silenciosa, a poucos passos da PUC e dos melhores colégios e comércios da região. No 13º andar, o apartamento é banhado pelo sol e totalmente reformado. A sala para dois ambientes é emoldurada por uma vista livre espetacular, com um pôr do sol privativo todos os dias. São 100 m² muito bem aproveitados, com 3 dormitórios (1 suíte), lavabo e banheiro social. Cozinha planejada, lavanderia amplamente ventilada e uma despensa generosa. Com 3 vagas de garagem, possui também Portaria 24h, academia moderna e salão de festas. Trata se de uma unidade com alta rentabilidade para locação. Ideal para investidores ou para quem busca o m² mais valorizado do bairro. O imóvel passou por uma atualização completa e criteriosa, unindo modernidade e funcionalidade. Com marcenaria planejada, a cozinha e dormitórios contam com armários sob medida de alta qualidade, otimizando cada metro quadrado com elegância. O projeto luminotécnico em LED valoriza os ambientes, aliado a janelas amplas que favorecem a ventilação natural em todo o apartamento. Atenção Investidores: O imóvel encontra-se locado até outubro de 2026. A venda está condicionada à manutenção do contrato vigente até o prazo final, o que já garante rendimento imediato ao comprador desde o primeiro dia de escritura. Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto. É um apartamento com 'alma de novo' em um dos edifícios mais tradicionais e bem localizados do bairro. Agende já sua visita !!