R$ 3.300.000Venda

UMA CASA COMO POUCAS, NO PACAEMBU: RESIDÊNCIA JEAN NADIN

373 m² Área construída493 m² Área total3 Dormitórios1 Suíte4 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Construída em 1968, esta casa é fruto de um projeto muito especial encomendado ao arquiteto Eduardo de Almeida (São Paulo SP 1933), cuja trajetória profissional é de extrema relevância pata nossa arquitetura. Uma casa pra se viver, com suavidade e leveza. Seja pelo paisagismo exuberante, pela luz arrebatadora, pelo estado de preservação, pela planta muito bem resolvida ou por sua configuração principal toda no mesmo nível, esta casa é um sonho de refúgio urbano. Há menos de 10 anos foi adquirida pelos atuais proprietários que fizeram um grande restauro, incluindo toda a infra estrutura de elétrica, hidráulica, telhamento, áreas molhadas, além de pontuais modificações de planta. E o que já era incrível ficou ainda melhor. Com uma planta de 373m2 implantada em um terreno generoso de 493m2, a casa possui um programa principal que desenvolve-se praticamente em apenas um pavimento, um nível acima da rua. Outro ponto interessante é o fato de que a residência abre-se muito timidamente para a rua, ao passo que se descortina totalmente ao jardim dos fundos. Por isso, a fachada frontal, visível aos transeuntes, é espartana e reflete exatamente o programa interno sem subterfúgios ornamentais de qualquer espécie. O encanto está lá dentro....Está na circulação fluida entre os ambientes, no pátio ajardinado compartilhado entre as áreas de estar e copa/cozinha, no jogo sutil de luz e sombra que permeia o salão de estar e jantar, na delicadeza da iluminação zenital das áreas de banho. No pavimento principal temos estar: e jantar totalmente integrados - que abraçam a lareira central -, uma copa/cozinha totalmente iluminada por janelas altas e pelo terraço que a cerca. Por fim, a área íntima composta por três ótimos dormitórios (sendo uma suíte), todos voltados para o s fundos do terreno e para o sol noroeste. No andar inferior - acessado tanto por uma escada helicoidal em chapa metálica partindo do estar, quanto por uma outra escada que leva á cozinha - chegamos à cerejinha do bolo. Uma generosa piscina emoldurada por um jardim incrível. E, sob a projeção do andar principal, abrindo-se para o pergolado de madeira do quintal, um imenso salão atendido por copa/ cozinha, banheiro e lavanderia, que pode assumir uma serie de funções de lazer a home office! No Pacaembu, pra quem busca um verdadeiro oásis, com muita área verde, jardim, espaços generosos, charme, e boa localização, esta casa é a combinação perfeita. Estamos atrás do grande pulmão verde que é o Cemitério do Araçá. Áreas verdes por aqui tampouco faltam: a casa esta imbricada logo atrás do cemitério do Araçá, além estamos cercados de pequenas praças e a 15' de caminhada do Estádio do Pacaembú. Por fim, a estação de metrô Sumaré fica a apenas 700m de distancia e 10 minutos de caminhada.