R$ 3.200.000Venda

Cond. São Paulo II | 4 suítes, moderna, home theater, lareira, varanda gourmet, piscina e suíte acessível no térreo.

455 m² Área construída519 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes5 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Linda casa moderna construída para morar, em ótima localização. Condomínio fechado completo, com controle de acesso e segurança 24 horas. Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada social. Living envidraçado para 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet completa, piscina e quintal. Varanda Gourmet ampla, fechada e envidraçada, integrada ao living e piscina, com armários planejados, churrasqueira, forno de pizza, espaço carvão, cuba inox, fogão embutido 2 bocas, bancada em “U” com balcão para 2 bancos. Banheiro/vestiário com box de vidro. Piscina de alvenaria revestida em vinil, iluminada, com aquecimento solar, cascata, ducha, prainha, solário e casa de máquinas. Espaço ideal para sauna, gerador ou depósito para manutenção da piscina e jardim. Ponto importante a relembrar é a suíte de hóspedes / escritório no térreo com acessibilidade. Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal. No piso superior, a área íntima conta com hall exxclusivo, 3 suítes com closets. Suite master com closet sr e sra, SPA com tatame e hidro dupla com vista vista panorâmica para o verde que acolhe toda a casa, com a privacidade garantida. Banheiros com portas de correr, paredes com detalhes em relevo, tampos em granito, espelhos, torneiras monocomando, gabinetes, box de vidro até o teto com nichos, ralos horizontais e telas mosquiteiro. Cozinha toda planejada com bancada em “L” cuba inox, torneira gourmet e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, integrada à cozinha, com armários planejados e tanque inox. Suíte de serviço. Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas. ⚡Estação de carregamento de carro elétrica na garagem Imóvel repleto de armários planejados. Destaque para as persianas elétricas e telas nos quartos. Pisos em porcelanato, cerâmica, tacos de madeira e pedras no quintal. Louças e metais de qualidade Deca. Projeto de paisagismo desenvolvido, mas não executado, que poderá ser entregue na venda da casa. Telhas de concreto. Lavabo com tampo em Travertino. Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico e sistema fotovoltaico on grid, que devolve energia para a rede. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Sabesp. Sobre o condomínio Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground