R$ 3.990.000Venda

Casa de vila com 252m2 de terreno ao lado do metro Vila Madalena com 4 quartos sendo 2 suítes e muito jardim.

241 m² Área construída252 m² Área total4 Dormitórios2 Suítes4 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Rara no contexto urbano de São Paulo, essa casa de vila no Sumarezinho reúne o que dificilmente aparece junto: área construída generosa, quintal com verde, privacidade e localização estratégica. Fica a apenas 500 metros da estação Vila Madalena, em uma travessa silenciosa da Heitor Penteado, dentro de uma vila arborizada e acolhedora. Com 241 m² construídos e duas entradas independentes, ela é ideal para quem busca morar com conforto, trabalhar de casa ou mesmo gerar renda com locação temporária ou uso comercial. Destaques do imóvel: :: 241 m² de área construída e 250 m² de terreno :: Casa não geminada e totalmente isolada dos vizinhos da vila, com recuos laterais e excelente iluminação natural :: Reforma completa assinada e executada pelos arquitetos Débora Laub e Naagaki Yasumoto em 2020. :: Piso original restaurado, janelas acústicas e ar condicionado nos quartos. :: Living e sala de jantar voltados para o jardim :: Quintal com horta, chuveirão e terraço coberto :: No corpo principal da casa, no andar superior, são 3 quartos sendo 1 suíte. :: Ofurô e atmosfera de refúgio ::Edícula independente (85 m²) Com entrada independente, a edícula oferece: :: 1 suíte adicional com copa :: Lavanderia :: 2 espaços multiuso com grande potencial para home office, estúdio, ateliê ou academia. Um deles já com estrutura de copa e lavabo. Flexibilidade para uso comercial ou locação Localização estratégica e clima de bairro a 500 metros do metrô Vila Madalena , 650m da praça Horácio Sabino e 550m da Rafael Sapienza Duas praças a menos de 100 metros: Horácio Sabino e Rafael Sapienza Região com cafés, padarias, feiras e comércio local Vila com apenas 7 casas e duas vagas (uma coberta)