R$ 1.000.000Venda
Apartamento mobiliado, pronto para morar ou investir, em prédio completo na Vila Leopoldina.
60 m² Área útil2 Dormitórios1 Suíte2 Banheiros1 Vaga
Descrição
Apartamento mobiliado, pronto para morar ou investir, em prédio completo na Vila Leopoldina.
• 60 m² | 1 suíte + 1 quarto + 1 banheiro social
• Sala ampliada com integração da sacada (nivelada)
• Sacada fechada com vidro, dentro das normas
• Piso Portobello padrão madeira em escama de peixe (exceto banheiros)
• Fechadura eletrônica
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✨ Acabamentos e diferenciais
• Parede em tijolinho branco/off-white
• Luminárias de design
• Cortinas sob medida (padrão condomínio)
• Ar-condicionado Samsung (3 splits – sala e quartos, quente/frio)
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🛋️ Totalmente mobiliado e equipado
• TV 65”
• Sofá retrátil (vira cama de casal)
• Poltronas giratórias + mesa de acrílico
• Mesa de jantar + cadeiras + banco-baú
• Entrada com sapateira, assento e suporte para casacos
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🍽️ Cozinha e lavanderia completas
• Cozinha planejada em MDF (azul/preto, ripado)
• Porta ripada com vidro decorativo
• Linha completa Electrolux: geladeira, forno, micro-ondas, cooktop, cafeteira, filtro, lava e seca
• Utensílios completos (louças Oxford, faqueiro Tramontina)
• Lavanderia com armários, varais e área técnica
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🛏️ Quartos
• Suíte: armários sob medida, cama queen baú, cabeceira planejada, iluminação e papel de parede
• Quarto 2: home office completo + sofá-cama de casal + armário 4 portas
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🚿 Banheiros
• Móveis sob medida
• Espelhos iluminados
• Box em vidro temperado
• Chuveiros premium Deca
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🚗 Garagem
• 1 vaga engavetada (compartilhada)
• Rodízio periódico, bom tamanho
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🏢 Condomínio completo
• Portaria 24h com clausura
• Salão de festas equipado
• Piscinas (adulto e infantil)
• Churrasqueira
• Quadra de futebol
• Brinquedoteca + playground
• Mini horta
• Zeladoria ativa
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📍 Localização estratégica (região Guaipá / Vila Leopoldina)
• Em frente à academia Gaviões
• Próximo ao Supermercado Mambo
• Fácil acesso à Av. Imperatriz Leopoldina e estação de trem
• Região com escolas, farmácia 24h, restaurantes e comércio variado
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Endereço
Vila Leopoldina
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 1.100,00IPTU (mensal): R$ 350,00Valor do m²: R$ 16.666,67
Características
Diferenciais
- Reformado
- Ar-condicionado
- Aquecimento à gás
- Mobiliado
Área externa
- Salão de festas
- Piscina
- Academia
- Espaço gourmet
- Churrasqueira
- Playground
- Área verde
- Quadra esportiva
- Brinquedoteca
Facilidades
- Próximo ao metrô
- Portaria 24hrs
- Acessibilidade
- Vaga escriturada
Cômodos
- Área de serviço
- Varanda gourmet
- Varanda
